EV3 – realmente-funciona.com

1) Identificação do terreno

Área do terreno (m²)

Frente (m)

Lado esquerdo (m)

Lado direito (m)

2) Recuos (m)

Recuo frente

Recuo fundos

Recuo esquerda

Recuo direita

3) Zoneamento e incentivos

Zoneamento (Anexo F01)

Incentivos (marque para aplicar)

Uso Misto (fachada ativa/comércio) Sustentabilidade (certificação / soluções) Fruição Pública (área de fruição) Outorga Onerosa TDC (Transferência do Direito de Construir) HBR / AEIS (Habitação de Interesse Social)

ADI — escolha se aplicável:

Marcar como APP / UC (Área de Preservação — non edificandi)

Nota: esta ferramenta usa parâmetros sintetizados do Anexo F01 e do Anexo Único. Para aprovação técnica oficial, confirme cada parâmetro no documento original.

Resumo de resultados

Área do terreno (m²)

CA Final aplicado

Área edificável (m²)

TO aplicada (%)

Passo a passo (explicação)

Clique em "Calcular viabilidade" para ver etapas e fórmulas.

Envelope construtivo

Observações legais / avisos

Arquivo de referência: /mnt/data/Sistema analise.txt